인천건축가 전세왕 사기 사건과 관련해 20대 피해자가 숨진 채 14일 발견됐다. 어제인 4월 17일 오전, 또 다른 피해여성 30대 여성이 숨졌다는 소식이 전해졌습니다. 이미 세 번째 전세 사기 피해자는 극단적인 선택을 했다. 오늘,
잇따른 안타까운 소식에 이어 또 다른 피해자들의 상황
전선에서 활동하던 대표들이 정신을 잃었다. 죽은 사람들은 모두 열심히 일한 사람들이었기 때문에 그들이 왜 그런 선택을 했는지는 말하기 어렵다.
극단적 선택 앞에 남은 사연은?
마지막으로 돌아가신 분은 유언장이 있는데 아직 유족과 연결이 안되고 이전 분도 찾지 못해서 볼 수가 없었습니다. 보통 죽을 거라는 말은 그 사람들이 아닌데 갑자기 이런 말을 들으면 마음이 아프다. 함께 활동하면서 힘들다는 말은 한 번도 없었다. 많이 도와드리지 못해서 죄송합니다’라고 말하며 간식을 주고 자리를 떴다.
현재 상황
제 경우에는 대출받기 싫어서 전세금이 전 재산이었는데 다 도둑맞은 것 같았어요. 560만 원 정도다. 지금은 이 집에 살고 있는데 언제 이사를 나갈지 모르고, 쫓겨나면 1순위 페이먼트 외에는 구할 수 있는 게 없다. 3,000도 안 되는 집으로 다음 거주지를 어떻게 찾아야 할지 막막합니다. 모두 큰 돈을 잃은 사람들이라 다시 돈을 벌기 위해 열심히 일해야 하는데 제가 대표 노릇을 하다 보니 제대로 일을 할 수 없는 상황입니다. 다른 피해자들도 돈을 벌어야 하니까 할 수 있는 게 별로 없다. 2700만원 1순위로 방 구하는 곳? 대출을 받고 이사를 가야 하는데 나라에서는 전세대출을 해준다고 합니다. 전세는 어떻게 가나요? 이 사건이 터지고 나서 여러 피해자들을 만났고, 제도적인 문제였으니 조심해야 할 문제는 아니었습니다.
집이 경매로 팔리면?
지금 살고 있는 집은 경매에 나갔고 3일까지 진행됐다가 한 차례 연기됐다. 아직 경매가 이루어지지 않았습니다. 다른 피해자들은 계속해서 낙찰자가 되지만 3차에서는 거의 무조건 매도된다. 경매인들은 뭉쳐서 입찰에 성공하는 즉시 콘텐츠 인증서가 구매자에게 전달됩니다. 가해자와 관련된 조폭도 들어온다는 이야기가 있다. 경매장에 가면 더 싼 가격에 팔리고, 남씨(인천 건축왕) 일당 입장에서 보면, 그들은 세입자로부터 세금과 보증금을 강탈할 수 있습니다. 지인의 이름으로 연결된 사람들이 집을 인수하러 온다고도 한다. 구속되지 않은 사람을 포함해 4명과 10명이 검거됐으며 공모자는 모두 59명. 나머지는 법적 기소조차 되지 않았다.
집을 떠나라는 통보를 받으면 주변의 많은 피해자들이 거의 포기할 뻔한다. 숨진 남성 역시 지난 2월부터 단톡방을 탈퇴했다. 그러고 보니 2월부터 삶을 포기한 것 같다. 그때부터 거의 포기할 뻔한 삶을 살았던 것 같다. 이사 온 지 2년 만에 생애 처음으로 나만의 공간을 갖게 돼 너무 행복했다”고 가족들은 전했다. 그러나 죽음의 현장은 엉망이었다.
어떤 정부 대책이 필요한지
쫓겨나지 않도록 막아야 합니다. 경매는 중단되어야 합니다. 경매를 중단해도 상관없습니다. 대출을 해준다면 다른 집을 사거나 살고 있는 집에 낙찰되는 것이 현실적 대책이지만 노숙인과 전세 대출. 이 경우 낙찰을 받을 수 없습니다. 경매인은 임차인이 이기기 위해 노력하는 것보다 더 많은 비용을 지불합니다. 그런 분들에게는 금액도 저렴합니다. 낙찰도 못 받고 노숙생활을 해봐야 무슨 소용이 있겠습니까? 쓸데없는 정책을 내세우고 정부가 하는 일을 떠들어댄다.
기존 대출을 가지고 있는 사람들은 해결되지 않은 상황에서 새로운 대출을 받을 수 없으며, 다양한 조건이 부과됩니다. 결국 뭔가를 하려고 하면 이건 안되고 저건 안된다는 소리만 듣는다. 가장 현실적인 방법은 내가 지금 살고 있는 집을 낙찰받게 하는 것이다. 낙찰자가 ‘나라에서 그렇게 빌려주니까 좋은 기회다’는 소리까지. 대출을 받고 전 세계에서 나와 계속 계약하자’. 정부의 전세자금대출은 낙찰자가 사용하기 좋은 제도가 되었습니다.
지금까지 전셋값 대출은 집주인과 자본금 투기자들에게 유리했다. 정부는 여전히 이를 인정하지 않고 있다. 피해가 이렇게 커진 이유는 시세를 부풀리겠다고 하면서 부풀려진 가격만큼 보증금을 더 받았지만 시세 잡을 생각도 하지 않고 대출을 해준다고 했기 때문이다.
실향민들은 어떻게 생활하고 있습니까?
일부는 단기 월세로, 일부는 긴급주택으로, 일부는 가족의 도움을 받아 공공임대로 나갔다. 나도 긴급 주택에 가야 하는데 긴급 주택의 경우 대가족에게 조금 더 큰 집이 주어진다. 스튜디오에 가려면 모든 것을 두고 가야 해요.
공무원을 만나보셨나요?
국토해양부 관계자를 만나보니 ‘현행법상 불가능하다. 어렵네.’ 현행법이 안되면 제도를 만들려고 법을 바꿀 생각도 안하고 기존것들과 합치려고 하니 답답하네요. 민주당과 정의당은 특별법을 발의했다. 법을 바로잡는 데 시간이 너무 오래 걸리고 피해자가 계속해서 퇴거당하기 때문입니다.
어제 국토교통부 차관은 인천시장과 미추홀구청장을 만났지만 피해자들에게 오지 않았다. 생활에 어려움이 있을 것 같아서 수도세를 내지 않겠다고 하는데 너무 화가 난다. 관리사까지 속아서 관리비를 제대로 냈는데도 공과금을 안 냈다고 한다.