안녕하세요. 매일 은행과 보험 회사 주택 담보 대출, 그리고 전세 자금 대출 정보를 무료로 제공하고 있는 전문가 최·송국 팀장이라고 합니다.오늘도 무사히 네이버 블로그 포스팅을 통해서 인사할 수 있어 매우 기쁩니다!드디어 서울의 아파트를 35층 높이에 제한하는 “35층 룰”규제가 9년 만에 해제됐다는 것이지만, 여기서 중요한 점은 ” 연면적”과 “용적률”등은 그대로 유지한다는 내용이 될 것 같아요.이는 한마디로 말하면, 아파트는 더욱 높이 올라가지만 가구 수는 동일하게 유지한다는 일입니다만, 그렇다면 도리 경축(조망 등을 확보할 수 있도록 시각적으로 열린 공간을 의미.)가 확보되고 건설 회사가 원하는 다양한 경관을 지역 조건에 맞추어 얼마든지 만들어 낼 수 있다는 뜻이 된다고 생각합니다.<“35층 룰”해제에 따른 문제점>1. 고층에 숨겨진 저층 세대의 조망권과 일조권 침해 2. 재해 상황에 취약 화재, 지진, 승강기 고장 등…)3. 건물을 높이 쌓기에 오른 건축비, 즉 분양 가격이 일반 분양 분들에게 전가되는 현상
은행을 통한 포옹안심전세대출한도
본론으로 돌아가서 은행을 통한 포옹 안심 전세대출 한도에 대해 먼저 알아보는 순서대로 하겠습니다. 일반적으로 전세대출은 채무자분의 소득과 부채현황, 그리고 신용점수에 문제가 없을 경우 전세보증금의 80%까지 받을 수 있는 것으로 알고 계시겠지만 포옹안심 전세대출 한도는 조금 달라 ‘청년가구(소득 5,000만원 이하, 만 34세 이하)’ 조건에 해당하거나 혹은 ‘신혼부부(부부합산소득 6,000만원 이하, 혼인신고일 기준 7년차 이내)’ 조건에 해당하면 전세보증금의 90%까지 자금을 내고 있습니다.뿐만 아니라 증명할 수 있는 소득이 전혀 없는 무직자 또는 무소득자 분들도 허그안심 전세대출 한도를 동일하게 적용받을 수 있고 다만 여기서 주의해야 할 점은 임대인이 잔금일을 기준으로 3개월 이내(당일 포함)로 변경된 경우에는 증명할 수 있는 소득이 있어야 한다는 점을 꼭 기억하시기 바랍니다.
허그안심 전세대출을 이용하기 위한 조건(신용점수 내용 포함)
은행을 통해 포옹안심전세대출을 받기 위한 조건으로는 우선 전세보증금 제한이 가장 중요하다고 볼 수 있지만 서울을 포함한 수도권 지역은 전세보증금이 7억원 이내로 들어와야 신청이 가능하고 수도권을 제외한 기타 지역은 전세보증금이 5억원 이내로 들어와야 합니다.또한 지역구분 없이 주택을 2채 이상 보유한 다주택자분들은 허그안심전세대출 조건에 해당하지 않아 이를 신청할 수 없으며, 9억원 초과 고가주택을 소유한 분이나 2020년 7월 10일 이후 구입한 투기지역 및 투기과열지구 매매가 3억원 초과 아파트를 보유한 분들도 허그안심전세대출 조건에 해당하지 않습니다.
신용점수에 따른 대출금액 제한 신용점수 대출금액 제한 KCB 805점 이상 또는 NICE 820점 이상 최대 45,000만원 KCB 655점 이상 또는 NICE 740점 이상 최대 15,000만원 KCB 550점 이상 또는 NICE 545점 이상 최대 7,000만원
※ 신청 금융사에 따라 포옹 안심 전세대출 신용점수 제한 기준이 약간 다를 수 있습니다.
은행의 허그 안심 전세대출 금리는 과연 몇 %일까요?현재 가장 낮은 허그안심전세대출 금리는 2년간 이율이 변동되지 않는 고정형 상품으로 4.501% 정도 확인되고 있으나 전세계약 기간에 따라 실제 대출을 신청하는 채무자분들의 조건과 상황에 따라 필요한 금액의 크기에 따라 허그안심전세대출 금리는 얼마든지 변경될 수 있으니 앞서 설명한 이율은 참고 용도로만 보시면 됩니다.추가적으로 이미 거주 중이던 집에서 전세 재계약(연장)을 하는 경우에는 보증금 증액 및 동결, 감액 여부에 따라 선택할 수 있는 은행이 달라지므로 반드시 확인을 받는 것이 좋다고 생각합니다.이렇게 오늘은 짧은 시간 동안 저와 함께 은행을 통한 포옹 안심 전세대출 금리와 한도, 그리고 신용점수 내용을 포함한 조건 등에 관한 내용을 살펴보는 시간을 가졌는데, 글을 읽는 동안 유익한 시간이 되셨기를 바라며 저는 이만 포옹 안심 전세대출에 대한 네이버 블로그 게시물을 마치도록 하겠습니다.혹시 본인 조건으로 가장 낮은 금리의 은행 및 보험사를 무료로 비교해보고 싶은 분이 계시다면 아래 적힌 카카오톡 링크로 무료 상담을 신청해 보시기 바랍니다.다음 이 시간에는 더욱 유익한 내용을 가지고 돌아오도록 하겠습니다. 끝까지 읽어주셔서 감사합니다!전세대출 무료상담 카톡링크 클릭! https://open.kakao.com/o/s2rb18we