이천 지더레브 모델하우스 공급조건

이천 지더레브 모델하우스 공급조건

대규모 개발 횡재로 인한 대규모 지역 개발은 부동산 가격의 큰 변동을 일으키는 요인입니다. 그렇기 때문에 이러한 뉴스는 투자자들에게 큰 관심사입니다. 이와 관련하여 오늘은 이천 자이더레브에 대해 알아보겠습니다.

이번에 소개해드릴 이천 지덜레브는 경기도 이천시 송정동에 지어지는 아파트 단지로 건폐율 15%, 용적률 219% 규모입니다. 공사 규모는 지하 4층에서 시작해 지상 25층까지이며, 총 7개 동으로 구성될 예정입니다.

총 635가구 규모로 지어질 이 부지는 모든 가구가 남동, 남서쪽을 향하고 있어 채광 조건이 매우 좋습니다. 또한 지하 주차 공간 1,016대를 확보했는데, 가구당 1.6대 규모로 상당히 넉넉합니다.

단지는 북쪽이 높고 남쪽이 낮은 구조로 되어 있어 같은 단지 내에서도 약 15~17m의 고저차가 있다. 이를 살려서 조망과 채광에 신경을 쓴 배치를 대지에서 계획했다. 대지는 이런 단지의 차이로 인해 다양한 장점을 가지고 있다. 우선, 정면 건물뿐만 아니라 후면 건물의 중앙과 상층부에서도 망경산의 조망을 즐길 수 있고, 남쪽으로 탁 트인 아리산도 조망할 수 있다. 커뮤니티 시설로는 피트니스 센터, GX룸, 탁구장, 골프연습장, 클라이밍 등 스포츠 시설이 들어설 예정이며, 카페테리아, 휴게실, 게스트하우스, 아너스클럽 등이 들어설 예정이어서 생활이 더욱 편리해질 예정이다. 또한, 계절용품을 보관하기 좋은 다목적 가정용 창고를 가구당 1개씩 마련해 공간 활용도가 그만큼 높아질 전망이다. 또한 1층은 최대 7.8m 높이의 하이필로티로 구성되어 있어 저층도 채광, 보안, 프라이버시가 더욱 우수합니다.공급 균형은 84㎡, 117㎡, 185㎡의 메인 면적으로 나뉩니다.84형은 세부적으로 3가지 타입으로 나뉘며, 모두 공통적으로 4베이 플레이트형 교차환기 구조를 가지고 있습니다.기본적으로 식료품 저장실, 탈의실, 베타룸이 제공됩니다.117형은 플레이트형 5베이 형태로 되어 있어 더욱 널찍한 느낌과 높은 채광 수준을 보여줍니다.2개의 식료품 저장실과 1개의 탈의실 외에도 알파룸이 제공되며, 식사 공간은 특별히 장식되어 있어 다양한 장점이 있습니다.상위 2유닛이 주어지는 185형은 펜트하우스 구조와 5룸 레이아웃을 갖추고 있습니다. 특징은 3면이 개방된 구조로 개방감이 강하고, 침실이 5개이며, 무엇보다 별도의 옥외공간이 마련되어 있다는 점이다. 다음으로 눈여겨봐야 할 것은 입지다. 이천 자이더레브가 위치한 지역은 중부고속도로와 영동고속도로가 연결되어 교통의 중심지로 손꼽힌다. 더불어 다양한 개발호재가 있고 강남 접근성이 좋아져 미래가치가 높다. 구체적으로 교통 측면에서는 현재 경강선이 지나가고 있어 이천에서 판교까지 약 7개 정거장이 걸린다. 약 50분이 걸리기 때문에 이 지역에 많은 통근객이 살고 있다. 그 외에도 다른 교통망 개발 이슈도 있다. 대표적인 사례가 경강선 연장 사업이다. 이를 통해 2030년까지 수서에서 광주까지 복선 전철이 가능해져 수도권 이동성이 높아질 전망이다. 새로 건설되는 월판선과의 연계도 기대되는 부분 중 하나다. 서울시청역에서 광명역까지 신안산선이 연결돼 수도권 접근성이 획기적으로 높아질 전망입니다. 무엇보다 이천 자이더레프 주변 철도 교통이 향후 GTX-D 노선과 연결될 전망입니다. 이것이 완료되면 이천에서 판교까지의 이동시간이 50분에서 30분으로 단축돼 수도권으로의 본격적인 편입이 시작됩니다. 이런 일련의 교통망 개발로 접근성이 높아질 전망입니다. 지금까지 이 지역은 다소 외곽 지역으로 인식돼 왔지만 판교, 광주로의 접근성이 높아짐에 따라 안정적인 생활권이 형성될 전망입니다. 생활편의시설 측면에서는 인근에 위치한 송정, 중포동의 기존 인프라를 활용할 수 있습니다. 특히 단지 바로 옆에 롯데슈퍼프레시 매장이 있습니다. 더불어 아라산, 망경산 등 자연환경이 우수합니다. 교육 인프라도 탄탄합니다. 우선, 도보 5분 거리에 위치한 송정초등학교를 통해 우리 아이들이 안전하고 편리하게 통학할 수 있게 됩니다. 인근에 있는 송정중학교도 다닐 수 있고, 근처에 학원가도 있습니다. 광고 뒤에 계속됩니다. 다음 주제 작성자 취소 이천 자이더레브 모델하우스 공급 조건 재생 0 좋아요 0 좋아요 공유 0:00:00 재생 음소거 00:00 00:00 라이브 설정 전체 화면 해상도 currentTrack 자막 사용 안 함 재생 속도 NaNx 해상도 자막 사용 안 함 설정 옵션 글꼴 크기 배경색 재생 속도 0.5x 1.0x (기본값) 1.5x 2.0x 알 수 없는 오류가 발생했습니다. 도움말 음소거되었습니다. 도움말 라이선스 이 영상은 고화질 재생을 지원합니다. 설정에서 해상도를 변경해 보세요. 자세히 보기 0:00:00 접기/펼치기이천 자이더레브 모델하우스 84A형 유닛이천 자이더레브 모델하우스 공급 조건 가장 눈에 띄는 것은 단지 바로 옆에 있는 대규모 공원입니다. 약 3,600평(축구장 약 1.5배 크기)에 달하는 공원은 단지에서 도보로 접근이 가능하며 북측에 조성될 예정이어서 주민들이 푸른 환경을 마음껏 누릴 수 있습니다. 이천 자이더레브를 종합적으로 살펴보면 브랜드 가치가 높고 초등학교와 공원이 가까워 생활이 편리하고 무엇보다 다양한 개발 혜택이 있어 향후 상당한 개발 잠재력이 예상됩니다. #이천자이더레브